プライバシーポリシー

個人情報のお取り扱いについて

　当社は、法令等を遵守するとともに、個人情報保護に関する取り組み姿勢を明確にするため、プライバシーポリシーを以下のように定め、忠実に遵守し実行いたします。

１．個人情報の取得・利用について
　個人情報の取得の際に、利用目的を明確に定め、その利用目的の範囲内で、個人情報を利用するものとし、範囲を超えた利用は原則として行いません。
　明示した目的の範囲を超えて利用する場合には、法令等で定められた場合を除き、ご本人の同意を得ることといたします。

２．個人データの第三者提供について
　個人データは、業務委託や共同利用等をする場合、法令等で定められた場合を除き、ご本人の同意なく、第三者へ提供いたしません。

３．個人データの管理について
　個人データへの不正アクセス、個人データの紛失および漏洩等の危険に対して対策を講じ、常に安全性の向上に努めてまいります。
　
４．個人データの開示・訂正・利用停止等について
　ご本人から個人データについて開示・訂正・利用停止等の申し出があったときは、法令等で定められた場合を除き、所定の手続に則り、ご本人であることを確認のうえ対応いたします。

５．個人情報保護への取り組みについて
　このプライバシーポリシーに基づき、個人情報の取り扱いが適正に行われるように、適切な安全管理措置を講じるとともに、その継続的な改善に努めます。

　当社はお取引に伴い、お客様からご提供いただく個人情報の重要性を認識し、その適正な保護に関し、次のとおり、お取り扱いさせていただきます。

１．個人情報保護の方針
　当社は、個人情報保護に関する法令と社会秩序を尊重・遵守し、個人情報の適正な取り扱いと保護に努めます。

２．個人情報の利用目的
　当社は、お客様から提供いただく個人情報（氏名・住所・生年月日・勤務先・電話番号・メールアドレス・物件情報等）を、次の目的で利用させていただきます。

（1）不動産の売買・賃貸、売買・賃貸の仲介・代理・管理、コンサルティング、注文住宅・リフォーム（住宅設備等）工事等に関する取引に関する契約の履行・情報・サービスの提供。
（2）上記（1）に付帯する商品・サービス等に関する情報の提供。
（3）当社が取扱う商品・サービスに関する紹介、情報の提供。
（4）上の（1）から（3）の利用目的の達成に必要な範囲での、個人情報の第三者への提供。
（5）上の（1）から（3）の商品・情報・サービス提供のため郵便物・電話・電子メール等による営業活動およびマーケティング（アンケートのお願い等）活動。顧客動向分析または商品開発等の調査分析。
※ご本人からの申出がありましたら、取り止めさせていただきます。

３．個人情報の第三者への提供
　当社が保有する個人情報は、書面・郵便物・電話・電子メール・広告媒体等により第三者に提供する場合があります。なお、ご本人からの申出がありましたら、本人確認をさせていただいた後、提供は停止いたします。ただし、第三者への提供停止の結果、契約の履行、情報・サービスの提供が行えないことがあります。
個人情報を第三者へ提供する場合
（1）ご本人の同意がある場合
（2）法令の規定に基づく場合
（3）人の生命、身体、または財産の保護のため必要がある場合であって、ご本人の同意を得ることが困難である場合
（4）公衆衛生の向上または児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、ご本人の同意を得ることが困難である場合
（5）国の機関もしくは地方公共団体またはその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合で、ご本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがある場合
（6）上記２の利用目的達成のために第三者への個人情報の提供が必要と認められる場合（例示）
・不動産新規物件の販売における事業主・共同販売会社・販売提携会社・媒介会社および建築請負会社。
・不動産の売買・賃貸の代理・仲介・管理における契約の相手方となる者、その見込客、他の宅地建物取引業者、インターネット広告掲載業者・不動産事業者団体、および指定流通機構（物件登録、成約通知および同機構のデータを利用しての営業、価格査定等の実施）。
・注文住宅・リフォーム工事における設計事務所、下請業者、協力業者、建物性能保証審査機関、工事に関する申請先・許可権者等。
・融資等に関する金融機関および信用情報機関、不動産調査機関。
・登記等に関する司法書士、土地家屋調査士。
・取引対象物の設備に関する水道・ガス・電気通信事業者等。
・取引対象物の管理等に関する管理会社。
・取引対象物の保険に関する保険代理店および保険会社。
・当社物件に係るマーケティング等の調査分析を行う業者。

４．個人情報の管理について
　第三者がお客様の個人情報に触れることがないよう､合理的な管理体制のもとで安全に保管いたします。なお、個人情報は当社が必要と判断する期間、保管させていただきます。

５．当社の個人情報に関するお問合せ窓口
　お客様の個人情報の開示、訂正、利用停止等のお申出につきましては、こちらまでご連絡ください。この場合、お客様の本人確認をさせていただきます。

TEL：045-353-7955
携帯：090-2766-2564
E-mail：amrealestate@amfc.co.jp

指定流通機構に関する事項等について

　指定流通機構は宅地建物取引業法第50条の2の4により、国土交通大臣の指定を受けた公益法人であり、同法に定められた次の業務等を行っています。

一専任媒介契約その他の宅地建物取引業に係る契約の目的物である宅地または建物の登録に関すること。
二前号の登録に係る宅地または建物についての情報を、宅地建物取引業者に対し、定期的にまたは依頼に応じて提供すること。
三前二号に掲げるもののほか、前号の情報に関する統計の作成その他宅地および建物の取引の適正の確保および流通の円滑化を図るために必要な業務。

当社は、指定流通機構に関する宅地建物取引業法の規定等に基づき、次の措置を取らせていただきます。

１．当社が、お客様より売却依頼を受けて、媒介契約を締結した場合、その物件情報を、相手方を探索するため　指定流通機構に登録いたします。登録された物件情報および売却希望者の方の氏名・住所等の情報は、指定流通機構の会員業者、購入希望者に提供されます。

２．登録された物件が成約した場合、その年月日、売買価格等を指定流通機構に通知いたします。

３．指定流通機構は、物件情報、成約情報（物件の概要、契約年月日、売買価格などの情報で、売主・買主の氏名は含まれません）を、宅地建物取引業法で規定する同機構の業務のために利用します。なお、その中には、物件情報、成約情報を指定流通機構の会員業者や公的な団体へ電子データ等で提供することを含みます。

４．専任媒介契約および専属専任媒介契約の場合、以上の、指定流通機構への情報の登録・通知等は、宅地建物取引業法の規定に基づき実施いたします。

５．物件の購入希望者あるいは買主となられる方は、上記1〜4の指定流通機構に関する措置等に基づいてご購入いただきます。

６．当社が、指定流通機構の物件情報等により物件購入の営業活動を行う場合は、その物件情報等を購入希望者の方に提供すると共に、購入希望者の方の氏名、住所等を、売却営業を行う宅地建物取引業者、売却希望者に提供いたします。この提供については、本文「4. 個人情報の第三者への提供」記載のとおり、ご本人からの申出がありましたら取り止めさせていただきます。

７．　当社は、指定流通機構から提供を受けた成約情報（売主・買主の氏名は含まれません）あるいは、当社が関与した売買取引により得た成約情報を、当社が売買依頼等を受ける際の売買すべき価額またはその評価額を提示する意見の根拠として、当社の依頼者等に提供いたします。その際には、当該成約物件の特定が困難になる措置等を講じて実施いたします。

当サイトの情報掲載について

１．掲載情報について
当サイトに掲載されている物件情報・内容に関しては万全を期しておりますが、当ホームページの情報の利用によって生じたいかなる損害についても、当社は一切責任を負いません。

２．優先情報
掲載情報と担当者の情報に差異があった場合、全てにおいて担当者の情報が優先します。また、完成済の物件については、全てにおいて現況が優先します。

３．販売状況
物件の販売状況については、当社担当までご確認ください。物件は成約済あるいは販売中止になる場合もあります。

４．販売価格等
室内写真等の家具・照明等の調度類、有料オプション等は販売価格に含まれません。メニュープラン・オプション・設計変更等は一部有料のものを含み、物件ごとにお申込み期限があります。
５．間取り図・完成予想図・写真等
　プラン及び設備・仕様・形状・その他の仕上げ・建築計画等を外構・植栽は、計画図を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がありますので、予めご了承ください。
　各間取図、配置図等について、ご不明な点の詳細は、設計図書にて必ずご確認ください。施工上の都合、改良及び行政官庁の指導または近隣関係の調整等により設計仕様及び設備器具・雨樋等の取り付け位置に若干の変更が生じる場合があります。
　一部の絵図は完成予想図と周辺写真を合成した物です。
　各絵図、写真、間取、完成予想図等は実際とは異なります。眺望写真は住戸により眺望等が異なり、現地周辺のビルから撮影したものは住戸内の眺望とは異なります。設備機器の取付位置は、一部変更する場合があります。予めご了承ください。
　各間取図では、室内の床の段差、一部点検口等の表示は省略してあります。
　柱型、梁型、下り天井、パイプスペース等の形状については、階数によって異なる場合があります。
　建築基準法・消防法上及びプライバシー上、窓ガラスは編入ガラスや不透明ガラス及び編入不透明ガラスとなる箇所があります。

６．面積表示について
　坪換算は1坪＝3.305785㎡として算出し、小数点第３位以下を切捨てとしました。専有面積は建築基準法の壁芯計算で表示し、小数点第3位以下は切り捨ててあります。従って、内法計算による登記簿面積は、表示の専有面積より若干少なくなります。畳数換算は壁芯面積を１畳当たり1.62㎡として算出し、小数点第２位以下を切り捨てとしました。

７．方位
　縮尺・方位・寸法等は若干の誤差がある場合がありますので、詳しくは設計図書ならびに関係資料にてご確認ください。

８．その他
・交通所要時間には乗り換え・待ち時間は含まれません。また時間帯・曜日によっても多少異なります。
・ペット飼育が可能なマンションにおいては、その大きさ、飼育法等について管理規約等の規定にしたがっていただきます。
・竣工済のマンションの場合、結成済の管理組合にご加入いただきます。
・ＤＥＮの一部、サービスルーム、納戸、クローゼットは、建築基準法上は居室とはなりません。
・室外機想定置き場はマルチタイプエアコン、または二段置きタイプとなる場合があります。
・エアコンならびに家具、照明器具等の設置をご計画の場合は、内覧時に実測の上ご購入されることをおすすめします。
・ビニールクロス・カーペット・塩ビシート等の仕上げについては製品の性質上継ぎ目があらわれる場合があります。予めご了承ください。

９．月々の返済シミュレーション機能について
　シミュレーション機能については月々の想定返済金額を算出しております。返済する方の条件や金利条件によって異なります。詳細につきましては金融機関にご相談ください。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　以上